厚街對鎮內集體資產交易辦法條款進行多項修改規範交易行為
  羊城晚報訊 記者單輝強、實習生李佩紅、通訊員朱穆報道:6月11日,記者從厚街鎮社區資產辦公室獲悉,為了進一步規範集體資產交易行為,該鎮對2012年發佈的《厚街鎮社區集體資產交易辦法(實行)》中“交易保證金收取及處置方式、流標項目處理程序、工業廠房續約條件”等三大部分條款進行了修改。修改後的《厚街鎮社區集體資產交易辦法》(以下簡稱《新交易辦法》)已正式實行。
  記者瞭解到,為了防止招標過程中出現圍標、串標等違法違規現象,交易保證金的收取標準有了進一步的完善。對於產權轉讓的,原則上收取交易標的底價金額的40%作交易保證金;租賃類別的,對於原租方,原則上收取交易標的物2個月租金作交易保證金,對於其他潛在租客,收取交易標的物6個月至9個月租金作交易保證金。
  記者對比發現,流標項目處理程序修改為,在鎮資產交易平臺上,連續兩次(時間規定:租賃交易類每次組織的間隔不少於5個工作日,產權交易類每次組織的間隔不少於15個工作日)未能公開交易成功的,集體經濟組織或可自交易終止之日起3個月內,在不改變原交易方案主要條件的基礎上按程序在鎮交易中心進行邀標交易,並報交易服務機構備案,超過3個月未能達成交易的,按《新交易辦法》規定的程序重新組織交易。
  記者從《新交易辦法》中瞭解到,工業廠房續約條件是此次修改變動最大的一個條款。該辦法對續約的條件和期限有了更加多的細則和說明,主要體現在兩方面,一是申請門檻提高,申請方不僅要信譽良好而且交租準時,另外申請需要提前3個月;二是與原承租或承包方在合同到期後協議續約,續約期限不超過5年,且月租金單價每3年須遞增10%,不設免租期。
  據悉,該平臺自運行以來,共受理交易申請350宗,目前在厚街鎮交易中心已經成功交易的有237宗,累計為社區集體經濟增收1800多萬元。編輯:王銳  (原標題:東莞厚街續租工業廠房期限不超5年)
創作者介紹

jp35jpliut 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()